Что делать, если погряз в долгах за коммунальные услуги?

Задолженность за коммунальные услуги, увы, не редкость. Среди должников есть как злостные неплательщики, так и те, кто всячески старается погасить долг. Огромной проблемой и тех, и других является юридическая неграмотность, которая порой приводит к печальным последствиям. Как не войти в конфликт с законом?

За разъяснениями мы обратились к Сергею Лопатину, одному из сотрудников Тропарево-Никулинского отдела судебных приставов УФССП России по г. Москве. Пристав-исполнитель постарался ответить на наиболее часто встречающиеся вопросы должников.

- Про судебных приставов ходит очень много страшных историй. Хотелось бы разобраться, что - правда, а что - вымысел. Например, могут ли приставы внезапно нагрянуть, скажем, посреди ночи?

- Конечно, нет. Приставы имеют право прийти к вам только в течение временного промежутка с 6 часов утра до 10 часов вечера. Все посещения до или после этого времени строго запрещены.

- Есть ли у приставов право заморозить счета или арестовать имущество, не поставив в известность должника?

- Опять же нет. Какие бы то ни было санкции к должнику, приставы имеют право применить только тогда, когда он будет лично ознакомлен с постановлением о возбуждении исполнительного производства и распишется в уведомлении о задолженности. До этого момента должник недосягаем для судебных приставов.

- Приставы имеют право применить санкции к должнику сразу после подписания уведомления о задолженности, или должно пройти какое-то время? И вообще, на какие этапы делится работа приставов с должником?

- Сиюминутно ничего не делается. Вся работа приставов с должником как бы делится на два этапа: исполнительные действия и принудительные меры. Сам выход по адресу и подписание уведомления о задолженности называются исполнительными действиями. Исполнительные действия не заключают в себе никакого принуждения, их цель -создать все условия для применения принудительных мер. На этом этапе пристав может только ознакомить должника с постановлением о возбуждении исполнительного производства и разъяснить все с точки зрения законодательства. Далее пристав должен составить акт описи и ареста имущества.

После ознакомления должника с постановлением должно обязательно пройти пять дней. Если по истечении указанного срока человек не погасит задолженность, тогда уже начинается второй этап работы с должником - принудительные меры.

- Что именно подразумевается под принудительными мерами?

- Мы располагаем множеством рычагов воздействия. Однако чаще всего это обращение взыскания на имущество должника и на зарплату, арест банковских счетов и запрет на выезд за границу.

- А вот, допустим, человек не может погасить долг за пять дней. Могут ли приставы дать ему отсрочку?

- Должник может выплачивать любую удобную ему сумму в течение какого-то длительного срока, только если у него совершенно нет средств, чтобы погасить долг. Однако, если он не из бедных, будет обязан оплатить долг за пять дней.

- Кто выбирает имущество для описи - должник или пристав?

- Должник вправе указать то имущество, на которое должен быть направлен арест. В противном случае это сделает пристав.

- Есть какое-то имущество, которое не подлежит аресту?

- Приставы не имеют право изымать предметы первой необходимости: например, стул, стол, кровать и прочие предметы, без которых невозможно обходиться в быту. Например, если стоит один стул в доме, даже если он золотой, он все равно так и останется на месте.

- как проходит оценка имущества, и кто его оценивает?

- Прежде всего, пристав никогда не оценивает имущество - для этого есть специальные эксперты. Работа пристава здесь заключается в том, чтобы назначить ответственного хранителя, того, кто будет держать арестованное имущество у себя до момента его реализации. Это может быть как должник, так и взыскатель. После наложения ареста на имущество его уже нельзя ни продать, ни подарить, хотя все еще можно использовать по назначению. По истечении пяти дней приглашается независимый эксперт, который определяет стоимость описанных вещей. Примерно в течение месяца приставу присылают различные отчеты по оценке вещей должника. Далее пристав выносит постановление о передаче этих вещей на реализацию.