«Единая Россия» просит Собянина защитить москвичей от незаконного перевода жилых помещений в нежилые

Сегодня в Мосгордуме состоялось совместное заседание членов комиссии по градостроительству, государственной собственности и землепользованию и комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике на тему. На заседании обсуждалась тема: «О защите интересов собственников при переводе жилищного фонда в нежилой фонд в многоквартирных жилых домах».

Напомним, что на прошлой неделе партия «Единая Россия» инициировала вопрос защиты интересов собственников при переводе домов из жилищного фонда в нежилой. Представители партии сообщили, что к ним поступило большое количество обращений от граждан, которые столкнулись со значительными нарушениями процесса перевода домов в нежилой фонд. Граждане жаловались, что происходит ущемление прав жильцов многоквартирных домов.

Была созвана специальная комиссия, которая подробно ознакомилась с ситуацией. В итоге выяснилось, что главная проблема заключается в недобросовестности некоторых предпринимателей, которые фальсифицировали некоторые протоколы собраний собственников в своих интересах. По факту, общие собрания собственников не проводятся, а их подписи попросту фальсифицируются. Более того, зафиксированы случаи подкупа некоторых собственников.

Приведенные выше факты неминуемо приводят к различным нарушениям технических требований, предъявляемых при переустройстве помещений, а в некоторых случаях происходит фактический захват прилегающей к дому территории, - это, безусловно, приводит к возникновению разного рода конфликтных ситуаций с жителями.

Для разрешения данной ситуации было предложено создать новые правовые и организационные механизмы, способные обеспечить соблюдение предпринимателями всех интересов жителями многоквартирных домов, которые переводятся в нежилой фонд. В первую очередь, предложено привлечь местных депутатов к осуществлению контроля за тем, как проводятся собрания собственников, то есть депутаты будут принимать непосредственное участие в данных процедурах в качестве наблюдателя. Кроме того, заявители обязаны будут предоставлять полный протокол, в котором будут также иметься листы голосований и другие документы, подтверждающие факт проведения общих собраний, а также доказывающие соответствие принятых решений количеству необходимых голосов собственников. Также будут предусмотрены новые механизмы проверки протоколов органами исполнительной власти Москвы.

Все прозвучавшие в ходе сегодняшнего заседания предложения будут направлены мэру Москвы Сергею Собянину.