Депутат МГД: Принятие закона о праве арендаторов досрочно расторгать договор аренды полезен рынку

Депутат МГД: Принятие закона о праве арендаторов досрочно расторгать договор аренды полезен рынку Фото: mos.ru. Юлия Иванко

Власти Москвы хотят предоставить арендаторам право досрочно расторгать договор в одностороннем порядке. По мнению депутата столичного парламента Валерия Головченко, такая мера позволит уменьшить количество конфликтов в текущей рыночной ситуации, однако большим плюсом закона является то, что он временный. Подробнее о недостатках и преимуществах закона Головченко рассказал журналистам Агентства городских новостей.

«Да, закон предусматривает определенные послабления для арендаторов, но в то же время он отслеживает интересы арендодателей. Что было бы, если бы его (закона) не было? Так бы люди в суде отстаивали свои права. Да, хорошо, что он временный. Когда все нормализуется, мы должны обратно вернуться к нормальной жизни», - считает Валерий Головченко.

По словам депутата, принятый закон упростит разрешение конфликтов между арендодателями и арендаторами.

«То, что упростит разрешение конфликтов, это да. Но я был и остаюсь сторонником недопущения конфликтов и ведения переговоров. То есть стороны должны садиться за стол переговоров, они должны слышать «боль друг друга» и выбирать наиболее оптимальные пути решения», - отметил он.

Валерий Головченко назвал время, которое сложилось из-за пандемии коронавируса, непростым для арендодателей и арендаторов.

«Та ситуация, с которой мы столкнулись сейчас - вызов, который бросает нам время и нынешняя ситуация, он достаточно серьезный. Это была проверка этих отношений. Я знаю огромное количество примеров, когда арендодатели просто говорили «оплачивайте коммуналку» и все, потому что они были заинтересованы в арендаторе. И точно так же арендатор говорил, что я не хочу уезжать, я верю, что это все закончится, и мне нужно будет работать дальше, поэтому давай договоримся о каких-то каникулах, каких-то рассрочках. И люди находили общий язык. Но когда одна из сторон пытается манипулировать другой под вывеской того, что сейчас коронавирус, сейчас форс-мажор и так далее, я считаю это неправильным», - заключил парламентарий.

Совет Федерации одобрил закон о праве арендаторов недвижимости досрочно расторгать договор в одностороннем порядке. Данная мера была предложена на фоне пандемии коронавируса. Закон будет действовать до 1 октября 2020 года. Документ входит пакет поправок о поддержке бизнеса в период пандемии.

 


← Депутат МГД Ольга Шарапова: Около 5 тыс. коек в столичных больницах вернут для планового лечения

→ Маски, перчатки, разметка: православные храмы ЗАО готовы открыть двери для молящихся


©