Большинство жителей нашего округа выбирают спецсчет как способ накопления средств на капитальный ремонт дома
К такому выводу пришли корреспонденты газеты «На Западе Москвы», побывавшие в информационных комнатах управ района, в ТСЖ, на собраниях жильцов домов. Чем продиктовано такое предпочтение? «Только сами жители могут решить, каким будет их дом», «собственники жилья лучше знают, что нужно их дому», «мы хотим сами контролировать и принимать работы», «мы готовы искать подрядчиков и общаться с ними напрямую» – вот наиболее часто звучавшие мнения. Впрочем, слово самим жителям нашего округа.
Ирина Мишина, телеведущая:
– Жить в плохих, антисанитарных условиях – это значит не уважать себя. Человек должен жить красиво. Чистота, порядок и нормальный дизайн внутри и снаружи многоквартирного дома, безусловно, влияют на настрой жильцов, поэтому вопрос капитального ремонта – не второстепенный. Раньше капремонтом занимались управляющие компании, и это делало процесс непредсказуемым. Никто не знал, куда и кому пойдут деньги, кто и как их потратит. Поэтому перечисление денег на капремонт на специальный счет дома это шаг к расширению самоуправления и, как мне кажется, большой плюс. Потому что мы сами сможем решать все вопросы по ремонту – когда, что и как делать. Ремонтировать то, что вышло из строя, а не перекрашивать стены из темно-зеленого в ярко-зеленый для отчетности. Несколько лет назад мы на лестничной клетке с соседями сами собрали деньги и покрасили стены в тот цвет, который нам нравится. В результате, у всех хорошее настроение и все довольны. Хочется надеяться, что новая система организации капремонта будет нормально работать. Впрочем, теперь это зависит и от нас самих.
Елена Смирнова, старшая по дому, Очаково-Матвеевское:
– Наш дом 1933 года постройки, два года назад у нас уже прошел капитальный ремонт. Естественно мы выбрали спецсчет в качестве средства накопления взносов, так как предыдущий ремонт мы делали сами и знаем, что нам нужно и как это делается. В региональной программе наш дом снова будет отремонтирован в 2032 году. Как раз за это время необходимая сумма должна накопиться. Кроме того, у нас всегда есть возможность решением собрания собственников провести ремонт раньше нормативных сроков.
Андрей Атманский, председатель ТСЖ, Ново-Переделкино:
– У нас новый дом, 2002 года постройки. С 2004 года у нас ТСЖ. Мы все работы по поддержанию дома в хорошем состоянии делаем сами. На общем собрании у нас даже вопроса не возникло, как копить на капремонт – единогласно решили собирать средства на спецсчете. Мы 10 лет эксплуатируем свой дом, делаем выборочно какие-то элементы капитального ремонта. Мы хорошо знаем, как это делается. Никаких посредников у нас нет, все договоры с поставщиками услуг заключаем напрямую. Сами выбираем поставщиков, сами закупаем материал. Прекрасно понимаем, что можно купить дешевый материал плохого качества, и он развалится через год, а можно купить дороже, но хорошего качества – и он прослужит 10–15 лет.
Маргарита Долматова, старшая по подъезду, Тропарево-Никулино:
– Полезными оказываются встречи в префектуре и управах с руководством столичного департамента капремонта, банками, региональным оператором. Рассказывают, помогают, тщательнее разъясняют работу с документами, обращают внимание на тонкости, подводные камни. У нас достаточно новый дом, жители на собрании однозначно выбрали спецсчет. Спецсчет хорош тем, что мы можем использовать накопленные средства раньше установленного в программе срока. Мы как ТСЖ понимаем, что 15 рублей не такие большие деньги для проведения качественного капитального ремонта, но жителям, не связанным со строительством, это трудно понять. С моей точки зрения, программа капитального ремонта необходима. Я как заместитель председатель ТСЖ, старшая по подъезду и житель дома в одном лице прекрасно понимаю, что деньги с неба не упадут.
Анастасия Крушинская, житель Можайского района:
– Я живу, так сказать, на новоприсоединенной территории Западного округа и очень рада, что у нас как и у жителей «старой» Москвы есть возможность самостоятельно принимать решения о выборе способа накопления капитала. Скажу честно, когда программа только появилась возникло большое количество вопросов, я, как и мои соседи, не понимали, в чем плюсы и минусы двух способов накопления. Я рекомендую всем жителям наших территорий обратиться за консультацией в информационные комнаты. Они, как оказалось, есть в каждом поселении, так что ехать далеко не придется. Наш дом – очень дружный, мы все знаем друг друга и хорошо общаемся. Для нас наиболее приемлемый вариант способа накопления – специальный счет. Мы хотим принимать решения о необходимых работах, выбирать подрядчиков и главное, принимать ремонтные работы! Ведь мы, «новые» москвичи, уже должны привыкать к тому, что необходимо самим принимать решения и нести за них ответственность, чтобы потом никого не обвинять в том, что «опять жителей не спросили».