Сергей Собянин поручил взять на особый контроль обеспечение прав участников долевого строительства
Сергей Собянин дал поручение Правительству Москвы разработать план, с перечнем мероприятий, которые необходимо провести в 2015 году по защите вкладчиков от недобросовестных застройщиков. Соответствующее указание было дано на оперативном совещании Правительства Москвы.
В связи с тем, что долевое участие граждан в строительстве их будущего жилья приобретает всё большую популярность, в данной сфере чаще появляются недобросовестные застройщики, которые собирают деньги с граждан, а затем объявляют себя банкротами. В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» контроль и надзор за соблюдением прав граждан — участников долевого строительства осуществляют уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (в Москве — Москомстройинвест).
В минувшем году Москомстройинвест совершил 162 проверки, в ходе которых выявлено 258 нарушений разной степени тяжести, с недобросовестных застройщиков взыскано порядка 56,4 миллионов рублей.
Кроме того, было выявлено, что в производстве арбитражных судов находилось 21 дело о банкротстве, по 13 делам введена процедура банкротства, четыре дела прекращено. По 19 объектам, застройщики которых находятся в стадии банкротства, привлекались денежные средства граждан. После проведения комплекса проверок, 484 гражданина были внесены в специальный реестр обманутых вкладчиков и получили право на государственную поддержку.
В нынешнем году московское Правительство также намерено продолжить проведение подобных проверок, дабы обеспечить достойную защиту дольщиков, и максимально ограничить доступ попадания в сферу для недобросовестных компаний, занимающихся строительство многоквартирных жилых домов. Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев поведал журналистам, о том, что Сергей Собянин дал соответствующее поручение его ведомству, городскому УВД, налоговым инспекциям, Росреестру.
Константин Тимофеев также рассказал, что его ведомство будет следить и за рекламными кампаниями, проводимыми застройщиками. По его словам, будет вестись особый надзор, чтобы не появлялось рекламы от организаций, не имеющих право на ведение строительных работ. Кроме того, выявлена необходимость в дополнении существующего законодательства, и в этих целях, говорит Тимофеев, в адрес Министра строительства будет направлен перечень необходимых поправок. Данные поправки, в основном, направлены на то, чтобы строительные компании более серьезно подходили к предоставлению необходимой документации «Суть в том, чтобы кооперативы также попадали под действие закона, чтобы они также проверялись, чтобы граждане, когда вкладывают деньги в кооператив, были защищены», — добавил глава Москомстройинвеста. Константин Тимофеев выразил надежду, что поправки будут приняты, в первую очередь по коэффициентам финансовой устойчивости. «Мы разговаривали с Обществом взаимного страхования, ведём совместную работу. По нашему мнению, оно будет ужесточать финансовые требования к инвесторам, смягчений здесь не предвидится». По словам председателя Москомстройинвеста, в таком случае граждане смогут быть спокойны, что получат жильё.
Чиновник также добавил, что необходимо проводить работу с населением, так как многие вкладчики не проверяют документы у своих застройщиков, которые порой не имеют никакого права вести строительство на территории Москвы.
В связи с тем, что долевое участие граждан в строительстве их будущего жилья приобретает всё большую популярность, в данной сфере чаще появляются недобросовестные застройщики, которые собирают деньги с граждан, а затем объявляют себя банкротами. В соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости» контроль и надзор за соблюдением прав граждан — участников долевого строительства осуществляют уполномоченные органы исполнительной власти субъектов Российской Федерации (в Москве — Москомстройинвест).
В минувшем году Москомстройинвест совершил 162 проверки, в ходе которых выявлено 258 нарушений разной степени тяжести, с недобросовестных застройщиков взыскано порядка 56,4 миллионов рублей.
Кроме того, было выявлено, что в производстве арбитражных судов находилось 21 дело о банкротстве, по 13 делам введена процедура банкротства, четыре дела прекращено. По 19 объектам, застройщики которых находятся в стадии банкротства, привлекались денежные средства граждан. После проведения комплекса проверок, 484 гражданина были внесены в специальный реестр обманутых вкладчиков и получили право на государственную поддержку.
В нынешнем году московское Правительство также намерено продолжить проведение подобных проверок, дабы обеспечить достойную защиту дольщиков, и максимально ограничить доступ попадания в сферу для недобросовестных компаний, занимающихся строительство многоквартирных жилых домов. Глава Москомстройинвеста Константин Тимофеев поведал журналистам, о том, что Сергей Собянин дал соответствующее поручение его ведомству, городскому УВД, налоговым инспекциям, Росреестру.
Константин Тимофеев также рассказал, что его ведомство будет следить и за рекламными кампаниями, проводимыми застройщиками. По его словам, будет вестись особый надзор, чтобы не появлялось рекламы от организаций, не имеющих право на ведение строительных работ. Кроме того, выявлена необходимость в дополнении существующего законодательства, и в этих целях, говорит Тимофеев, в адрес Министра строительства будет направлен перечень необходимых поправок. Данные поправки, в основном, направлены на то, чтобы строительные компании более серьезно подходили к предоставлению необходимой документации «Суть в том, чтобы кооперативы также попадали под действие закона, чтобы они также проверялись, чтобы граждане, когда вкладывают деньги в кооператив, были защищены», — добавил глава Москомстройинвеста. Константин Тимофеев выразил надежду, что поправки будут приняты, в первую очередь по коэффициентам финансовой устойчивости. «Мы разговаривали с Обществом взаимного страхования, ведём совместную работу. По нашему мнению, оно будет ужесточать финансовые требования к инвесторам, смягчений здесь не предвидится». По словам председателя Москомстройинвеста, в таком случае граждане смогут быть спокойны, что получат жильё.
Чиновник также добавил, что необходимо проводить работу с населением, так как многие вкладчики не проверяют документы у своих застройщиков, которые порой не имеют никакого права вести строительство на территории Москвы.