Ответы на вопросы по капитальному ремонту домов

Кто имеет право на льготы и субсидии при оплате взносов на капитальный ремонт? Когда в доме будут проводить капремонт? Будут ли взимать плату на капремонт, если квартира не приватизирована? С этими и другими вопросами жители нашего округа обращаются и в редакцию газеты, и в управы районов. Отвечают специалисты отделов жилищно-коммунального хозяйства управ районов.

«Капитальный ремонт домов - мероприятие очень важное и нужное всем жителям нашего района. Многие наверняка давно мечтали о том, чтобы в их доме обновили инженерные системы и трубы, отремонтировали крышу и фасад. Как обстоят дела в нашем районе, какие планы на капремонт на ближайшее время?
Татьяна Савинова, Дорогомилово»

Отвечает начальник отдела ЖКХ управы района Дорогомилово Валентина Макарова:

- В районе Дорогомилово большая часть домов – 148 - решила перечислять плату за капремонт на счет регионального оператора, каковым выступает Фонд капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы. Остальные 24 выбрали спецсчет дома. В 2015-2016 годах у нас в районе будут отремонтированы 43 дома, а в 2017-м -76 домов.

«К сожалению, процесс выбора способа формирования фонда капремонта дома, в котором я живу, прошел без меня - я был в длительной командировке. Не подскажете, на каком способе остановились наши жильцы?.
Сергей Торлопов, Внуково»

Отвечает начальник сектора Инженерной службы по работе с ТСЖ и ЖК района Внуково Резеда Юнусова:

- Жители всех домов, расположенных в районе Внуково, решили перечислять оплату за капремонт на счет регионального оператора, то есть спецсчет дома никто из них не выбрал. У нас всего 67 домов - маленький район, к тому же все дома либо 2-, либо 3-этажные. В них в основном живут пожилые люди. Мы сделали всё, чтобы проинформировать жителей нашего района о порядке организации и проведения капитального ремонта. Во все дома нашего района я лично ходила, когда там проходили собрания, где решался вопрос выбора способа формирования фонда капремонта.

«Я пока не оформила право собственности на свою квартиру. Придется ли мне платить за капремонт?
Динара Асеева, Ново-Переделкино»

Отвечает главный специалист отдела ЖКХиБ района Ново-Переделкино Дарья Алексеева:

- Москвичам, проживающим в квартирах по договору социального найма, оплачивать взносы на капитальный ремонт не нужно, собственником в этих случаях является муниципалитет. Согласно федеральному законодательству обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт возникает только у собственников помещений в многоквартирных домах. Так что те горожане, которые живут в неприватизированной квартире, за капремонт платить не должны.

«Может, это неправильно, но только теперь, когда начали приходить квитанции с графой «капремонт», я начал задумываться, а куда идут эти деньги? Сами-то мы были не очень активны во время выбора способа формирования фонда капремонта. Теперь я понял, что наши средства будут перечислять на счет регионального оператора автоматически. Хотелось бы знать мнение тех, кто выбрал спецсчет своего дома. Есть ли у них преимущества?
Андрей Васильков, Можайский район»

Отвечает председатель ТСЖ одного из домов Западного округа - района Ново-Переделкино Алла Малькова:

- На общем собрании ТСЖ нашего дома было решено выбрать специальный счет. На мой взгляд, преимущества такого счета в том, что мы сами решаем, когда и что ремонтировать. У нас, например, протекает крыша, и мы сегодня гораздо быстрее можем решить эту проблему, чем раньше: проведем собрание, выделим деньги и составим смету. Крышу в нашем доме собираются ремонтировать летом следующего года, когда накопятся средства. Ведь для ее ремонта нужно около 1 млн рублей, мы уже посчитали. Мне нравится, что принята программа по капремонту, по которой нам остается только платить - и всё. Без нее было бы сложно собрать средства для ремонта и обновления дома. Частность, а говорит о многом: мы не раз сталкивались с тем, что жильцы квартир на так называемых срединных этажах считают, что крышу ремонтировать и вовсе не нужно, потому что конкретно на них не каплет. А ведь ремонт крыши, как и подвала, нужен всем: иначе весь дом развалится. Опять же - в нашем доме жильцы хотят иметь красивые крылечки с перилами, козырьками и нескользящим покрытием, а это тоже деньги, и немалые- на каждое крыльцо нужно 250 тыс. рублей. Благодаря программе обеспечения проведения капремонта все эти желания могут осуществиться.

КТО ИМЕЕТ ПРАВО НА ЛЬГОТЫ?

По просьбе наших читателей напоминаем, что согласно решению столичного правительства к 40 льготным категориям москвичей, которые получают поддержку в оплате капремонта, добавились еще 10 категорий жителей Москвы, которые в настоящее время таких льгот не имеют.

Право на льготы по уплате взносов на капитальный ремонт дополнительно получили:

инвалиды - 1 млн. 101 тыс. человек;

многодетные семьи, имеющие 3 и более детей, - 335 тыс. человек;

семьи, имеющие 10 и более детей, - 395 человек;

семьи, воспитывающие детей-инвалидов в возрасте до 18 лет, - 102 тыс. человек;

лица, награжденные знаком «Почетный донор России» или «Почетный донор СССР», - 26 тыс. человек;

почетные доноры Москвы - 608 человек;

лица, награжденные медалью «За оборону Москвы», -2,9 тыс. человек;

лица, непрерывно трудившиеся на предприятиях, в организациях и учреждениях Москвы в период с 22 июля 1941-го по 25 января 1942 года, - 2,5 тыс. человек;

жены, не вступившие в повторный брак, и родители погибших военнослужащих, являющиеся пенсионерами, жены (мужья) умерших инвалидов великой отечественной войны - 1,4 тыс. человек;

семьи погибших военнослужащих, получающие пенсию по случаю потери кормильца, - 855 чел.

ОТ РЕДАКЦИИ:

В прошлом номере нашей газеты мы уже писали о том, что мэр Москвы Сергей Собянин внес в Мосгордуму законопроект, который упрощает порядок реализации собственниками квартир права на самостоятельное накопление средств на капитальный ремонт многоквартирного дома. Цель законопроекта - убрать все препоны, чтобы граждане в любое время могли определиться с выходом из городского фонда, в течение самого короткого времени получить на специальный счет свои взносы и самостоятельно администрировать процессы капитального ремонта.

Ожидается, что принятие законопроекта существенно расширит возможности собственников квартир самостоятельно накапливать средства на капитальный ремонт своего дома и определять его сроки, подрядные организации и стоимость работ.